קטגוריה: מיחזור משכנתא – מידע כללי

האם צריך ערבים למשכנתא?

איך עובדת הלוואת ערבים? ערב הוא מי שמסכים לפרוע את החוב אם הלווה לא יעמוד במחדל. הלוואת ערב היא סוג של הלוואה לא מובטחת שאינה זקוקה לשום בטחונות. המלווה יבקש את ניקוד האשראי שלך ומידע פיננסי אחר, כולל הכנסות והוצאות חודשיות. הערב יידרש לחתום על חוזה עם המלווה, הקובע כי הם מסכימים לפרוע את החוב […]

כמה עולה ביטוח משכנתא?

כיסוי ביטוחי משכנתא מוסבר בהרחבה ביטוח משכנתא הוא סוג של ביטוח המגן על המלווה מפני אובדן במקרה שהלווה לא יעמוד במשכנתא שלו. זה מכונה לפעמים גם ביטוח משכנתא פרטית (PMI). מקובל שמלווים דורשים מהלווים לרכוש ביטוח משכנתא אם הם הורידו פחות מ-20% על ביתם. ביטוח משכנתא מגן על המלווה מפני אובדן במקרה שהלווה לא יעמוד […]

האם ניתן לרשום הערת אזהרה כשיש משכנתא?

מתי כדאי לרשום הערת אזהרה למלווה? הערת אזהרה היא מסמך שאתה חותם ומתארך לפני הגשת בקשה למשכנתא. זה ניתן למלווה ומודיע לו על כל נסיבות מיוחדות שעשויות להשפיע על יכולתך להחזיר את הלוואת המשכנתא. הערות אזהרה אינן מחייבות על פי חוק אך הן מומלצות לאנשים עם חובות או כאשר קיים סיכון גבוה לכשל בהלוואה. רישום […]

כמה עולה ייעוץ למחזור משכנתא?

מתווה: ייעוץ מחזור משכנתא הוא פגישה עם מתווך כדי לדון בצרכים, מטרות וחלומות שלך. יועץ משכנתאות יעזור לכם למצוא את המשכנתא המתאימה לצרכים ולתקציב שלכם. עלות ייעוץ מחזור משכנתא תלויה במתווך. יש מתווכים שגובים תעריף שעתי בעוד שאחרים גובים לפי פרויקט או לפי שעה. העלות הממוצעת של ייעוץ מחזור משכנתא היא $150 עד $200 לשעה. […]

מה עושים מסורבי משכנתא

כאשר משכנתא נפסלת, המשמעות היא שהכישורים של הלווה אינם מספיקים על מנת לקחת הלוואת משכנתא. אוקיי, אבל למה סרבנים צריכים להתקיים בכלל? מסיבה כלשהי, אנו מחפשים אנשים שבקיאים בשווקי המשכנתאות או בעלי ניסיון באישור משכנתאות בשל כישורים נרחבים מסוג זה. סרבני משכנתא מסייעים לבעלי בתים פוטנציאליים באחת משלוש דרכים: איסוף ואספקת הנתונים הפיננסיים הנכונים להבטחת […]

משכנתא עם תשלומים נוחים

מחזור המשכנתא הוא מספר התשלומים לפני פירעון ההלוואה. לדעת כמה חודשים יש בחוזה השכירות שלך וכמה הוא התשלום החודשי שלך יכול לעזור לך לתת לך מושג איזה סוג משכנתא אפשרית עבורך. משכנתא טיפוסית ל-30 שנה פירושה שייקח מעט יותר מעשור לפרוע את החוב ולהשתחרר מתשלומים חודשיים. בחלוקה ל-240 תשלומי משכנתא חודשיים, זה בממוצע לסביבות 7217 […]

איך לוקחים הלוואה לרכישת בית

בעת רכישת דירה, על הרוכש להחליט איזה סוג הלוואה לקחת. ייתכן שהם משלמים במזומן או לוקחים הלוואה מהבנק האישי שלהם. בדרך כלל מחזור המשכנתא מוגדר לשלם את הריבית על המשכנתא שלך בהדרגה מדי חודש. כך, אחרי 30 שנה בערך, שילמתם את הבית שלכם ויש בו הון עצמי שיכול לשמש כביצת קן לפנסיה אם תרצו. אתה […]

מה זה מסורבי משכנתא

סרבן משכנתא הוא מי שנמנע באופן אקטיבי מרכישת דירה על ידי אי הגשת בקשה להלוואה, או על ידי פנייה למלווי כספים פרטיים. זה יכול להיות שהם מחפשים לרכוש נכסים בעלות נמוכה יותר במזומן, אבל לפעמים ההיגיון מאחורי זה עשוי להיות פסיכולוגי לחלוטין. אז למה"? זו השאלה שכולנו רוצים למצוא לה את התשובה. הסיבות עשויות להשתנות […]

איך לוקחים משכנתא משתלמת

משכנתא היא בדרך כלל אחת הרכישות היקרות ביותר שאדם יכול לבצע. מאמר זה יעבור על השלבים לקבלת משכנתא משתלמת בריבית סבירה. הרעיון הוא לעזור לאנשים לחסוך כסף ולא להילכד בחיים של חובות מכיוון שהזמנים יכולים להיות בלתי צפויים ועלויות בלתי צפויות מכבידות על משקי בית רבים. מי צריך להשתתף בבקשת משכנתא? 1) אנשים שרוצים ללוות […]

הלוואה לשיפוץ דירה

הלוואה לשיפוץ דירה קשורה בדרך כלל לביטול הרכישה הביתית המקורית, רכישת דירה או שיפוץ. הלוואות אלו זמינות בדרך כלל לבעלי בתים או לקונים אחרונים שכבר לקחו משכנתא שעודפי המזומנים ישמשו לשיפוץ בתיהם. התמורה תהיה תלויה באדם ובמצבו הכלכלי. בדרך כלל כדי להיות זכאי, אתה צריך לקבל תחילה הערכה. יחד עם הוכחת כספים ודוחות אימות ניקוד […]