סרבן משכנתא הוא מי שנמנע באופן אקטיבי מרכישת דירה על ידי אי הגשת בקשה להלוואה, או על ידי פנייה למלווי כספים פרטיים. זה יכול להיות שהם מחפשים לרכוש נכסים בעלות נמוכה יותר במזומן, אבל לפעמים ההיגיון מאחורי זה עשוי להיות פסיכולוגי לחלוטין.
אז למה"? זו השאלה שכולנו רוצים למצוא לה את התשובה. הסיבות עשויות להשתנות בין פיננסיות לא פיננסיות ולא קשורות לדיור. חלק מהמוכרים אפילו לא מודעים לכך שהם סרבנים כי בהכנסה שלהם נרשמו משהו כמו ברירות מחדל קודמות ויש אנשים שקוראים לעצמם משקיעים קנייה ומחזיקים בהסבר למה הם מסרבים לקנות עם חוב – זה יכול להיות מסיבות פסיכולוגיות כמו ובכן כי יש אנשים שמסרבים לקנות משהו – כמו אם אתה מעדיף משחת שיניים בקופסאות שפופרות במקום שפופרות לוחצות
בעוד שרכישת דירה או בית היא בדרך כלל אירוע משמח, היא עלולה להפוך במהירות לאכזבה כאשר תהליך הקנייה מוביל לשלילת משכנתא. "הזכויות והחובות הטבועות של
סרבן משכנתא מתייחס לאנשים שבקשתם נדחתה על ידי המלווים מכיוון שהם חורגים מהקריטריונים והדרישות הפיננסיות של הלוואות. כאשר אדם נדחה על ידי המלווה שלו, הם נחשבים למחדלים וגם יגלו שזהותו נרשמה כמחדל בלשכה המרכזית לאשראי (CCRB) של המדינה. של קליפורניה. חוק סירוב משכנתא וברירת מחדל הוא חוק שנקבע במדינת אוהיו בארה"ב, האוסר על מלווים לדחות בקשת משכנתא מכל סיבה שהיא מלבד זהות הלווה שנרשמת כברירת מחדל בלשכה המרכזית לאשראי (CCRB). החוק כולל גם כללים המאפשרים ללווים שנפסלו על ידי המלווה שלהם
סרבן משכנתא הוא מבקש הלוואה אשר אושר כמי שאושר לרכישת דירה עם משכנתא, אך לאחר מכן מושך את הבקשה לפני חלוקת הכספים.
צריכים עזרה כי אתם מסורבי משכנתא? המרכז למשכנתאות יעוזר לכם
בדרך כלל לא ניתן להתעדכן מיד לאחר סירוב משכנתא והתקשורת הנדרשת אינה מחייבת על פי חוק. לאחר סקירת מצבם הפיננסי, אנשים מתמקדים בקבלת משכנתא שנדחתה ואז מתקשרים לדבר על כך – יותר מ-4% מהדחיות של הלוואות קורות עקב חוסר פעילות, כלומר, הם לא זמינים כאשר גורם איתם קשר ממלווה.
מי קונה דירות ומי מקבל הלוואות? בדרך כלל לאנשים עשירים יש סיכוי טוב יותר לקבל הלוואות מכיוון שיש להם רישומי אשראי מושלמים, כמו גם מזומנים בהישג יד עבור מקדמה ומשכנתאות צמודות ערך נגישות יותר במקרים רבים, בשל הכנסה גבוהה יותר והרגלי חיסכון. . מצד שני, קל יותר ללוות כסף במדינות שמציעות הרבה הקלות מס. מהן העלויות והיתרונות של קנייה מול השכרה? רכישת דירה מעניקה לאנשים יותר חופש מאשר השכרת דירה. זה גם מספק להם תחושת בעלות וגאווה שמגיעים עם משהו לקרוא להם, שיכול להיות בעל יתרונות נפשיים חיוביים. למרות זאת
"סרבן משכנתא" הוא מונח המתייחס למי שמוותר על רכישת בית. הלוואות לא ניתנות לאנשים שנתפסו כקשקניים ובררנים מדי. סרבני משכנתא אלו מתייחסים לחוסר רצונם להתחייב לדיור יקר על ידי מיחזור הכסף חזרה לחשבון החיסכון שלהם או על ידי רכישת בית יד שנייה. . סרבנות משכנתא שימשה בעבר ככלי לצדק חברתי. התומכים בסרבנות משכנתא טוענים שיש להעניק לאנשים שנשללות משכנתא הכנסה גבוהה יותר או משכנתא בריבית נמוכה יותר.
הסיבה הנפוצה ביותר למישהו לסרב למשכנתא היא כי הוא אינו מסוגל לעמוד בתשלומים החודשיים. למרות שזה עשוי להיראות כמו תיקון קל, זה מוביל לרוב לחובות לכל החיים.
סרבני משכנתא הוא מי שנדרש לשלם לפחות את התשלום החודשי המינימלי על הלוואה, אך בוחר שלא לעשות זאת.
רוצים לקבל מידע מהמדריך המלא למיחזור משכנתא?
סרבן משכנתא יכול לקרות בדרכים רבות. אדם יכול לסרב לשלם חוב שהוא חייב לאחר שנמסר לו צו בית משפט המודיע לו על החוב ומורה לו לשלם יתרות לפי סעיף 9.04 או בשנת 2009 נחתם NDBPA. אולי הם פשוט יבחרו שלא לעשות זאת תחת איום של מערכת פינוי דיור המציעה מספר כלי אכיפה ללווים בעלי הכנסה נמוכה שמעדכנים את תשלומי המשכנתא שלהם?
אדם יכול לראות עצמו פטור ממיסוי רכוש פרוגרסיבי; בנוסף, חלק מהאזרחים שאינם אזרחים עשויים לסרב להטבות ביטוח לאומי למרות שזה יזכה אותם לכלול לזיכוי מס הכנסה ולזכות גבוהה יותר בהלוואות מסוימות
או שאנשים קונים בית חדש ומחפשים הלוואה, או שהם מחפשים לשכור דירה אחרת. בשני המקרים הם יעמדו מול סרבני משכנתא, שימנעו מהם את הרכישה או ההשכרה על ידי מתן ציון אשראי מתחת ל-600.
מהססים שאחרים עשויים לתרגל את דחיות המשכנתא הללו על ציוני האשראי שלהם? אפשר להגן על עצמך מפני התנהגות חמדנית מהסוג הזה על ידי רכישת freecreditreportopt.com שאינו עולה כסף אבל יכול לחסוך לא מעט זמן לאדם הצדדים נקבעות על פי תנאי חוזה המכר". 30 USC § 453(3)
